嫩草矿研究所

例如，从2018年3月到2018年6月，一线城市二手房价是同比下降；但从2018年7月到2019年8月，一线城市二手房价是同比上升。在2018年2月，新房价格环比下跌的城市个数多达15个，但随后慢慢减少至两三个。因此，今年8月出现的房价下跌城市个数增加、一线城市二手房价同比下降等现象，完全有可能是短期现象，并不预示房价下降趋势的形成，几个月之后，又可能出现房价上涨城市个数增加、一线城市二手房价上涨。

原油大涨翘动美债利率5月17日，布伦特原油盘中最高上探至80.42美元/桶，为2014年11月底以来首次击破80美元/桶，若从4月9日算起，这一波原油价格的累计涨幅已接近19%。原油价格的快速上行显然会推升市场的通胀预期，这也是近期美债（本文指国债）收益率再现加速飙升的催化剂。10年期美债收益率于4月25日达到3.035%的高点后一度短暂休整，但近期美国经济数据表现强劲、通胀预期升温导致其重新拉高，5月14日10年美债收益率回到3%关口，随后节节攀高，18日甚至突破3.12%，再创近7年来新高。

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听说“小升初”全都要实行摇号入学，陈宇航两口子举双手赞成。他俩都是博士毕业，总觉得儿子学习不至于差到哪儿去。两人都认为孩子小时候快乐点，多出去看看世界，比多写几个字重要。孩子的幼儿园就是在一家全是外教的民办幼儿园上的。因为没上学前班，一上小学，孩子经历了艰难的适应过程。老师几次请家长的一个原因是：孩子上课总是未经老师同意，离开座位就走。回家一问，孩子也挺委屈，“我看见老师的黑板擦掉了，就过去帮她捡起来”。

可以说，目前的房价走势显露出复杂性，令人难以判断其趋势。实际上，这种复杂性是2017年以来房价走势的基本特征。一方面，不同城市的房价走势出现分化，一些城市上涨，一些城市下降，总是涨跌互现。如果深入调查，还会发现，同一个城市的不同区域，房价走势也有分化现象。另一方面，不同时期的房价走势出现波折，某些时期显现下降的迹象，但过几个月又涨势增强。

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